bi-immo
Maison AUNAY SUR ODON 5 pièces de 95m²
Prix de vente : 159 000 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Ville : AUNAY SUR ODON
Référence : 55987654
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison en pierre, située dans un joli bourg de campagne. elle est composée : au-rez-de-chaussée : d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un placardau premier étage : un pallier, deux chambres et une salle de bains avec wcau deuxième étage : pallier, une grande chambre sous comble et un e belle pièce dressing.deux dépendances :- une petite grange : pièce avec toilettes, lavabo et une mezzanine.cette jolie dépendance peut servir de stockage ou être aménagée en petit logement. - une grande grange sur trois niveaux : avec 4 grandes pièces à rénover. beaucoup de possibilité pour cette seconde bâtisse. possibilité d'y faire une deuxième maison d'habitation avec accès indépendant et de diviser l'ensemble. le tout sur un jardin composé d'arbres fruitiers, pelouse, potager et un puits.une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la campagne et pour tous ceux qui auraient des projets de gites ou location. contactez nous rapidement pour visiter ce nouveau bien ! conformément à la réglementation tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr marion desoubeaux rsac n° 842 828 428 (3.41 \% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion desoubeaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 828 428 - caen.
CAEN , MER IMMO - 07 56 88 88 14
Descriptif du bien...

Pièce(s) :5
Chambre(s) :3
Surf. hab. :95 m²
Surf. terrain :500 m²
Etage :2
Année const. :1800
Wc :1
Salle de bain :1
Garage / Box :1
Cuisine :amenag?e
Type chauf. :individuel
Nat. chauf. :bois\_electrique
Diagnostic :réalisé apres le 01-07-2021
Coût min DPE :1 760 €
Coût max DPE :2 450 €
Date de réf. DPE :01-01-2021
DPE :E (321 kWhEP/m²/an dont 9 kgCO2/m²/an)

Selon loi ALUR...

Honoraires :à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Diagnostic logement...
réalisé apres le 01-07-2021
Consommations énergétiques
dpe
321 kWhEP/m²/an
dont 9 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760€ et 2 450€ au 01-01-2021 (abonnement compris)
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CAEN , MER IMMO
11 rue Denis Papin
14120 MONDEVILLE
Téléphone :07 56 88 88 14
Réf.du bien :55987654
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