En exclusivité à ouistreham riva bella à proximité des restaurants, cinéma, commerces, écoles, crèche, transports... nous avons le plaisir de vous présenter une maison de 60m2 (environ 84 m2 au sol) composée de :au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 38m2 comprenant le salon, séjour et une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central.le séjour et la cuisine sont ouverts sur la terrasse de 25m2 exposée plein sud un placardune salle d'eau un wc indépendanta l'étage : grande pièce sous-combles divisé en 3 espaces nuit (pouvant être aménagé en 2 chambres + palier)un petit garage complète ce bien. fenêtres en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau.le salon pourrait être cloisonné en chambre pour une vie de plain pied.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.80 \% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)