bi-immo
Appartement CAEN 3 pièces de 100m²
Prix de vente : 525 000 €
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Ville : CAEN
Référence : 55947597
Coup de coeur de l'agencenous vous présentons ce magnifique appartement intégralement rénové avec goût dans le quartier saint-sauveur à caen. immeuble classé, le charme de l'ancien avec le confort moderne. l'appartement est en duplex au 3ème et dernier étage avec vues imprenables. l'ensemble de la rénovation a été effectué avec des matériaux de qualité : cuisine sur mesure, plancher chauffant, fenêtres double vitrages, isolation intégrale, parquet massif .vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de plus de 40m², une salle de bain avec baignoire et douche, wc et buanderie. a l'étage, dressing, 2 chambres dont une avec baignoire et vue sur les toits de caen. le bien est vendu libre de toute occupation. bien très rare, localisation exceptionnelle ! surface au sol : 112 m²surface carrez : 92m²connexion internet fibre. taxe foncière : 1300 euros/an dpe : dges : bcharges prévisionnelles annuelles : 1140 euros.estimation des coûts mensuels d'énergie du logement : entre 1100 euros et 1530 euros par ana propos de la copropriété : pas de procédure en cours date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques possibilité d'achat d'un parking sous-terrain en sus, nous consulter.prix fai : 525 000 euros taux honoraires : 5\% ttc, soit 500 000 euros prix net vendeur. honoraires à la charge du vendeur copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1140 euros.
AS Immobilier - 06 38 69 80 24
Exclusif
Descriptif du bien...

Pièce(s) :3
Chambre(s) :2
Surf. hab. :100 m²
Surf. séjour :42.00 m²
Etage :3
Wc :1
Salle de bain :1
Salle d'eau :1
Cuisine :amenageeequipee
Type chauf. :individuel
Nat. chauf. :electrique
Diagnostic :réalisé apres le 01-07-2021
Coût min DPE :1 100 €
Coût max DPE :1 530 €
Date de réf. DPE :01-06-2021
DPE :D (193 kWhEP/m²/an dont 6 kgCO2/m²/an)

Selon loi ALUR...

Honoraires :à la charge du vendeur
Statut copro. :oui
Lots copro. :6
Dépenses courantes :2 0.8€ / an
Provision sur charges :1 140€ / an
Procédure :Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Diagnostic logement...
réalisé apres le 01-07-2021
Consommations énergétiques
dpe
193 kWhEP/m²/an
dont 6 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100€ et 1 530€ au 01-06-2021 (abonnement compris)
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6 Place Fontette
14000 Caen
Téléphone :06 38 69 80 24
Réf.du bien :55947597
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